OB视讯早在去年，龙街村上千亩地块，就进行过投资人招标，但因规模庞大，投资额需数十亿，当时无人报名。

　　今年初，一期地块单独招选投资人，当时预估投资额9亿元，同样没有企业投标。

　　经查，这家公司是今年11月才新成立的，至今不到2个月，注册资本1000万，股东有3个。

　　其中，最大的股东是爱永福（厦门）珠宝公司，持股40%。另外2个股东持股比例分别为30%，背后都是自然人。

　　有意思的是，云南腾盛地产背后的一名自然人股东，还是“武汉新冠投资集团”的实控人王琼。

　　不过，这家公司创立于1998年，主要以私募股权及风险投资、文化产业、高端消费品定制为核心业务。

　　再来看云南腾盛地产的大股东——厦门爱永福珠宝（曾用名尊尚珠宝） ，主要是做珠宝首饰批发、珠宝私人高端定制。

　　按照宣传，这家公司于1997年在香港成立，主要经营钻石、彩色宝石OB视讯、珍珠、翡翠、等天然名贵珠宝首饰。

　　目前，爱永福珠宝已成为厦门珠宝协会会长单位，在厦门中航紫金广场设立了总部以及珠宝俱乐部。

　　当前，珠宝首饰行业竞争日益激烈，珠宝商进军房地产，也是为了推进公司整体发展战略，培育第二增长曲线年，中国最大珠宝企业之一的明牌珠宝

　　2022年4月，明牌珠宝继续加码房地产经纪业务，出资3亿元参与房地产销售经纪类业务。

　　就以昆明来说，最近3年的商住地成交面积不到1000亩，卖地收入也不到100亿元。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦也表示：企业逆行业周期进入并非罕见，市场总体容量大，对于资金实力雄厚、有一技之长的企业而言，逆周期进入是一个机会，但企业要找准自己的定位

　　村子周边约500米范围内，有龙城购物中心、沃尔玛等商业，距云大附中呈贡校区、呈贡区人民医院、万达广场也仅1公里左右。

　　交通方面，除昆磨高速、环湖路、兴呈路、古滇路外，附近还有地铁4号线公里OB视讯。

　　回到市场来看，过去2年呈贡已在土地端减少供应。很直观的数据就是，2021-2022年，呈贡住宅用地供应为“零”。

　　西南海荣集团入昆，以1.17亿的价格落子呈贡斗南，开发了现在的海荣滇池澜庭。

　　根据规划，邦泰昆明臻境容积率2.8，拟建12栋小高层住宅，总高约15-20层。